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同策研究院总监张宏伟则认为，现在房企融资仍然比较严格，对于中小房企来说能融到资金就已经算不错了。“就我了解的情况来看，有的大型开发企业单笔融资利率能达到15%，甚至18%，”张宏伟表示。资金承压当然，也有业内人士表示，弘阳地产能接受13.5%的融资成本，说明企业资金方面的压力还是存在的。从弘阳地产一系列指标来看，其资金状况确实不佳。记者注意到，弘阳地产经营活动产生的净现金流连续两年为负值，债务增加，权益销售占比低。

而另一种分析则认为，张勇不使用“绿鞋机制”，是特别担心股权被更大的稀释。因为“绿鞋机制”的触发会带来“超额配售”。“如果破发（股票发行上市当日就跌破发行价），投行可以从市场上买15%的股票来稳定股价。但如果没有破发，公司可能需要多发15%股票，相当于多稀释创始团队的股份了。而且多15%，融资额更大，投行会从公司赚更多佣金。”有业内人士这样解释。

何梓华教授祖籍广东南海，1949年9月，入燕京大学外语系学习，翌年，转入新闻系；1952年院系调整，师生按建制并入北京大学中文系编辑专业。何梓华教授从事新闻教育工作40余年，1953年本科毕业后先后在北京大学新闻专业和中国人民大学新闻系任讲师、副教授、教授。1988年起任人大新闻学院副院长、院长等职。先后主持制定新闻学科“八五”和“九五”的研究规划。主编《新闻理论教程》《新闻学概论》《产业化——青年报刊业的前景与挑战》等著作。其中，《新闻理论教程（修订版）》被教育部列为普通高等教育“十一五”国家级规划教材；《新闻学概论》是马克思主义理论研究和建设工程的重点教材。1992年，因对教育工作有贡献获国务院颁发的政府特殊津贴。

LOT时代的海量“新应用”APP是智能手机时代的应用，当进入物联网时代，未来一定会有很多不同于APP时代的应用。当LOT时代来临，万物互联会产生新的价值，每一个设备除了功能属性外，有了连接属性、应用属性，未来一定还会有一种新的应用属性。这种应用属性将会产生更多的商业价值。未来的设备也可以基于设备端的连接基础之上具备二次商业变现的机会。

另一方面，弘阳地产的权益销售占比过低也或影响其资金回笼。12月10日，弘阳地产公告称，2018年前11月实现签约金额415亿元，据媒体称其权益销售额为206亿元，权益占比49.64%。业内普遍认为，权益销售比例越高，实际销售的金额越高，实际回笼的资金也就越多。

糟糕的是，这三个驱动力都没了。因为我们的房地产不停涨，出口的红利没了；我们现在人口老龄化非常严重，劳动力在飞快减少，人口红利没了。房地产成为最后一个，大家都知道只要它涨就会伤害整个国家的未来。不让它涨，经济就停摆，涨了大家很难接受，这是最后一步。